Le projet de renouvellement urbain REDWOOD à Cesson-Sévigné (35), porté par Legendre Immobilier au sein de l’Écocité ViaSilva, franchit une nouvelle étape avec l’achèvement du gros-œuvre de la résidence « Santa Clara ». Cet événement, marqué par une visite de chantier le 21 mars 2025 en présence de partenaires et décideurs locaux, lance officiellement la phase d’aménagement de l’îlot Nord et confirme la dynamique du projet.
Redwood, un projet urbain structurant au cœur de l’Écocité ViaSilva
REDWOOD est un programme d’envergure visant à accompagner la transformation urbaine de Cesson-Sévigné (35). Situé au sein de l’Écocité ViaSilva, ce projet allie développement économique, engagement environnemental et réponse aux besoins en logements.
L’opération se structure autour d’un espace boisé conservé de 10 000 m² et favorise la mixité des usages en proposant des logements, des bureaux et des locaux d’activités. La finalisation du gros-œuvre de la résidence « Santa Clara » marque une avancée déterminante dans le développement de l’îlot Nord, actuellement en plein essor.
Un événement marquant pour l’îlot Nord
Le 21 mars 2025, Legendre Immobilier et ses partenaires ont célébré cette étape lors d’une visite de chantier rassemblant des acteurs clés du projet. Parmi eux figuraient Vincent LEGENDRE, Président du Directoire du groupe éponyme, Julia LAGADEC, Directrice Générale d’Espacil, Jean-Pierre SAVIGNAC, Maire de Cesson-Sévigné, Honoré PUIL, Vice-président de Rennes Métropole, et Antoine Monnerie, Directeur Général de Territoires Rennes.
Conçue par l’agence d’architecture JAGG, la résidence « Santa Clara » comprend 42 logements destinés à Espacil, filiale d’Action Logement. Cette réalisation constitue la première pierre du développement de l’îlot Nord. À terme, cet îlot accueillera également :
- deux immeubles de bureaux avec des locaux d’activités en rez-de-chaussée, nommés “Network 1 et 2”,
- un immeuble résidentiel de 47 appartements, baptisé « San Mateo »,
- ainsi qu’une résidence urbaine de 227 logements.
Le lancement des travaux des bureaux est prévu au second trimestre 2025, suivi de la résidence en juillet 2025. L’ensemble de ces constructions s’inscrit dans une dynamique de développement de la métropole rennaise qui se poursuivra jusqu’en 2030.
Un quartier en pleine mutation
L’achèvement du gros-œuvre de « Santa Clara » illustre la progression du projet Redwood et son ambition de créer un environnement urbain dynamique et équilibré. L’accessibilité renforcée par la ligne b du métro rennais accentue encore l’attractivité du site.
À terme, Redwood proposera 391 logements, 15 000 m² de bureaux et 1 000 m² d’espaces commerciaux et de services. L’îlot Sud, déjà finalisé, se distingue par ses résidences « Los Altos », « Monte Bello », « Cupertino », « Palo Alto » et « Menlo », dont l’une est certifiée PassivHaus pour sa haute performance énergétique.
Avec les projets « Network 1 et 2 », « San Matéo » et la résidence urbaine, Redwood poursuit son essor et contribue à l’attractivité de la métropole rennaise. Cette nouvelle étape confirme l’engagement de Legendre Immobilier à développer un quartier mixte, moderne et adapté aux enjeux du territoire.
Pour découvrir le projet dans son ensemble, vous pouvez regarder la vidéo rétrospective de REDWOOD en cliquant sur le lien ci-après : https://youtu.be/GRhFJqNVcUA