Vous avez souscrit un crédit immobilier il y a quelques années et vous constatez que les taux d’intérêt pour un prêt immobilier ont évolué à la baisse. Il est peut-être temps de solliciter votre établissement bancaire pour obtenir un taux plus intéressant et faire baisser le coût total de votre crédit. Les experts de Legendre Immobilier vous disent quand et comment renégocier votre prêt immobilier.
Quand est-il intéressant de renégocier son prêt immobilier ?
Il est plus avantageux de renégocier son prêt immobilier dans les toutes premières années du contrat ou au moins dans la première moitié. En effet, si vous consultez le tableau d’amortissement, vous constatez que la part réservée au remboursement des intérêts est plus élevée que celle dédiée au capital durant les premières années. Pour que l’opération soit rentable, il est important que l’écart entre le taux actuel et le taux initial soit de 0,7 à 1 point minimum et que le capital restant dû soit supérieur à 70 000 euros.
Comment renégocier son prêt immobilier ?
Sollicitez un rendez-vous avec le conseiller clientèle de votre banque, après avoir bien préparé votre dossier. Si vous présentez un bon profil client, votre banque acceptera peut-être de renégocier votre prêt. Toutefois, si elle se montre frileuse, n’hésitez pas à faire jouer la concurrence pour le rachat de votre crédit. Si vous manquez de temps, vous pouvez passer par un courtier en immobilier qui sollicitera son réseau de partenaires pour vous proposer la solution la plus avantageuse.
Renégocier votre prêt immobilier peut vous permettre de réaliser de grosses économies, nos équipes sont disponibles pour vous conseiller dans cette démarche.