Le 13 juin dernier, Marc HERVÉ, Premier Adjoint à l’urbanisme de la Ville de Rennes, Antoine MONNERIE, Directeur Général de Territoires Rennes, André KEMPÉ & Fanny LANDEAU, Architectes, Julien CARMONA, Président du Crédit Mutuel Arkéa et du crédit Mutuel de Bretagne et Vincent LEGENDRE, Président du Directoire du Groupe éponyme se sont réunis pour inaugurer le programme immobilier « Beaumont ». Cet événement s’est également déroulé en présence de toutes les parties prenantes du projet.
Beaumont : Un nouveau lieu phare dans la capitale rennaise
Depuis 2017, le quartier de la Gare de Rennes, baptisé EuroRennes, s’est transformé de manière spectaculaire, grâce à des développements tels que la ligne à grande vitesse, le pôle d’échanges multimodal de la gare et la seconde ligne de métro. EuroRennes est ainsi devenu un lien vital entre ce nouveau quartier et le centre historique.
Né d’une consultation lancée en 2016 par Espaces Ferroviaires et Territoires Publics, « Beaumont » se distingue par son architecture moderne et son intégration harmonieuse dans le paysage urbain. Inspiré notamment par l’architecture rationnelle des immeubles Horizons de Georges Maillols, emblématique référence architecturale rennaise, ce projet respecte les exigences du cahier des charges de la ZAC EuroRennes tout en apportant une identité unique au quartier.
« Le projet Beaumont est une réalisation dont nous sommes très fiers. C’est bien plus qu’un simple ensemble immobilier : c’est un symbole du renouveau du quartier EuroRennes. Ce projet incarne notre vision d’un urbanisme innovant, responsable et pensé pour les besoins de ses utilisateurs. Grâce à la créativité de tous les acteurs du projet, nous avons réussi à créer un espace multifonctionnel et durable. Beaumont est destiné à devenir un lieu de vie et de travail emblématique, reflétant le dynamisme et l’attrait de notre belle ville. » commente Vincent Legendre, Président du Directoire du Groupe Legendre.
Beaumont : Un programme innovant et pluriel à l’architecture singulière
De par son apparence et sa programmation hybride, « Beaumont » s’inscrit comme une opération « vitrine » du savoir-faire de LEGENDRE IMMOBILIER.
Conçu par les agences Atelier Kempé Thill et Atelier 56S, « Beaumont » se caractérise par sa verticalité, ses grandes surfaces vitrées, une ossature béton raffinée et un impressionnant porte-à faux sur la pointe Ouest du projet. Les façades sont rythmées par des retraits de 7 à 10 cm à chaque niveau suivant les bâtiments, conférant aux immeubles un aspect pyramidal distinctif. Cette conception maximise l’apport de lumière naturelle, créant un environnement de vie agréable pour les usagers.
Réparti sur 25 300 m² de surface de plancher, Beaumont comprend trois bâtiments connectés par un socle unique, abritant des bureaux, des logements et des commerces.
Deux bâtiments offrent 12 000 m² de bureaux modernes, dont 4 400 m² ont été livrés à Arkea Foncière, filiale du GROUPE CREDIT MUTUEL ARKEA. Ces immeubles sont labelisés HQE Bâtiment Durable.
Le troisième bâtiment, s’élevant sur 17 étages, propose une variété d’espaces résidentiels, tous certifiés NF Habitat HQE :
- Une résidence jeunes actifs de 121 appartements appartenant également à Arkea Foncière, dont l’exploitation a été confiée à Nexhos, sous la marque WHOO ;
- 46 logements haut de gamme en accession libre, offrant une grande flexibilité d’aménagement et une vue imprenable sur Rennes ;
- 41 logements sociaux gérés par Archipel Habitat.
Livré depuis décembre 2023, après 36 mois de travaux réalisés par les équipes de LEGENDRE CONSTRUCTION, « Beaumont » incarne le renouveau du centre-ville de Rennes et marque une étape importante dans le développement urbain de la ville.