L’achat d’un local commercial est souvent une grande étape dans la vie d’une entreprise. Depuis plus de 25 ans, Legendre Immobilier, promoteur-constructeur reconnu sur le marché de l’immobilier d’entreprise, accompagne les porteurs de projets. Découvrez tous nos conseils pour bien anticiper l’achat d’un local professionnel.
Les solutions pour acheter un local commercial
Investir dans un local commercial peut tout d’abord se faire au nom de l’entreprise. Dans ce cas, le bien immobilier entrera à l’actif de l’entreprise. Vous augmenterez donc sa valeur. Il vous sera également possible de déduire fiscalement certains frais (assurance…).
Autre option : acheter votre local en nom propre pour vous constituer un patrimoine immobilier. Une solution idéale si vous souhaitez, à l’avenir, louer votre local professionnel afin d’obtenir des revenus complémentaires.
Enfin, il est également possible de créer une Société civile immobilière (SCI). Chaque associé deviendra alors propriétaire et gagnera des parts sociales.
Achat d’un local commercial : quels sont les avantages ?
En investissant dans l’immobilier d’entreprise, vous éviterez les contraintes liées à un bail locatif. Aménagez votre local professionnel selon vos besoins ou déployez d’autres activités sans être restreint par une clause de spécialisation, présente dans certains baux commerciaux.
L’achat d’un local commercial vous offre une certaine stabilité pour votre entreprise et une meilleure appréhension des coûts engendrés par cet achat. Vous ne serez pas soumis à la hausse des loyers.
Vous souhaitez investir dans un local commercial ? Les équipes de Legendre Immobilier sont à votre écoute. Contactez-nous.